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2017-11-25 11:30:50    来源:南昌普瑞    编辑:张佳运

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原标题:国土部:“小产权房”用地建设销售均违法

  法制网北京9月29日讯 记者郄建荣继国土资源部与住建部决定在北京等13城市启动利用集体建设用地建设租赁住房试点后,28日,国土资源部透露对此项试点己全面部署。就社会广泛关注的集体租赁住房和“小产权房”关系问题,国土资源部副部长王广华明确表示,“小产权房”既涉及违法用地,又涉及违法建设和销售,产权不受法律保护。

王广华指出,集体租赁住房和“小产权房”两者有本质区别。集体租赁住房用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,经依法批准建设,依法实施不动产登记。而“小产权房”则不具备这些。

就利用集体建设用地建设租赁住房,王广华说,试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。他强调,利用集体建设用地建设租赁住房由镇村集体经济组织为主体实施,办理审批程序应兼顾产业用地用途和居住功能,在城镇村和独立工矿规划建设用地范围内开发建设。

国土资源部要求,在试点过程中,要严格按照规划确定范围建设,防控借机违法用地;严格遵守集体土地管理法律规定,防止过度房地产化;严格遵守租赁相关法律规定,防止以租代售。返回搜狐,查看更多

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